エバーグリーンポートタウン11号棟

  • 大阪府大阪市住之江区南港中二丁目

  • / ポートタウン東駅 徒歩2分

  • 1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
1,488万円
20.9万円/㎡
相場
1,575万円
22.2万円/㎡
718
1,289
1,861
2,432
AI査定結果
推定相場価格
1,575万円
22.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,289万円〜1,861万円
18.1万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年7月24日
エバーグリーンポートタウン11号棟
1,488万円（20.9万円/㎡）/ 6階 / 71.05㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴64件の平均平米単価は19.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/131,488万円20.9万円6階 71.05㎡ 3DK南東
2025/07/071,790万円24.7万円12階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/07/031,280万円18.0万円11階 71.05㎡ 4DK南東
2025/06/301,850万円18.8万円13階 98.5㎡ 4LDK南東
2025/06/301,250万円17.6万円8階 71.05㎡ 2LDK東
2025/05/112,490万円25.8万円14階 96.61㎡ 4LDK南東
2025/04/151,280万円18.0万円8階 71.05㎡ 2LDK東
2025/04/01980万円12.2万円1階 80.64㎡ 4LDK+S南東
2025/02/221,498万円18.7万円6階 80.15㎡ 3LDK南東
2025/02/181,880万円23.5万円9階 80.15㎡ 3LDK南
2025/02/031,280万円18.0万円13階 71.05㎡ 3LDK東
2025/01/291,580万円19.7万円10階 80.15㎡ 3LDK南
2025/01/251,399万円17.9万円3階 78.34㎡ 3LDK南東
2025/01/151,150万円16.2万円6階 71.05㎡ 3DK南東
2024/12/271,498万円18.7万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/12/121,510万円18.8万円6階 80.15㎡ 3SLDK南東
2024/12/071,449万円18.5万円3階 78.34㎡ 3LDK南東
2024/12/031,510万円18.8万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/11/241,520万円19.0万円6階 80.15㎡ 3SLDK南東
2024/11/121,580万円19.7万円10階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/11/121,280万円14.7万円5階 87.23㎡ 4LDK南東
2024/11/121,520万円19.0万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/11/101,280万円18.0万円8階 71.05㎡ 4DK南東
2024/11/071,499万円19.1万円3階 78.34㎡ 3LDK南東
2024/11/061,540万円19.2万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/11/051,698万円23.9万円8階 71.05㎡ 3LDK南東
2024/11/031,490万円17.1万円5階 87.23㎡ 4LDK南東
2024/11/031,250万円17.6万円3階 71.05㎡ 3LDK東
2024/10/271,548万円19.8万円3階 78.34㎡ 3LDK南東
2024/10/271,548万円19.8万円3階 78.34㎡ 4LDK南東
2024/10/25980万円13.8万円2階 71.05㎡ 4DK南東
2024/10/181,540万円19.2万円6階 80.15㎡ 3SLDK南東
2024/10/181,280万円18.0万円6階 71.05㎡ 3LDK南西
2024/10/141,550万円19.3万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/10/141,550万円19.3万円1階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/10/121,550万円19.3万円6階 80.15㎡ 3SLDK南東
2024/10/091,570万円19.6万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/09/271,570万円19.6万円6階 80.15㎡ 3LDK南東
2024/08/231,200万円17.1万円8階 70.26㎡ 4DK東
2024/08/161,680万円21.0万円10階 80.15㎡ 4LDK北西
2024/08/161,580万円19.7万円6階 80.15㎡ 3SLDK南東
2024/06/111,080万円15.2万円2階 71.05㎡ 4DK南東
2024/06/041,350万円19.2万円8階 70.26㎡ 4DK東
2024/04/221,980万円22.0万円4階 89.83㎡ 3LDK南東
2024/03/031,880万円23.5万円10階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/02/161,790万円25.0万円8階 71.62㎡ 3LDK南東
2024/02/161,130万円14.1万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/02/051,450万円18.1万円6階 80.15㎡ 4LDK南東
2024/01/181,798万円20.0万円4階 89.83㎡ 3LDK南東
2024/01/021,860万円20.7万円4階 89.83㎡ 3LDK南東
2023/12/261,780万円22.2万円8階 80.15㎡ 3LDK北東
2023/12/261,890万円26.4万円8階 71.62㎡ 3LDK南
2023/12/131,100万円13.7万円10階 80.15㎡ 4LDK南東
2023/12/101,790万円25.2万円8階 71㎡ 3LDK南
2023/12/102,080万円23.2万円4階 89.83㎡ 3LDK南東
2023/12/041,350万円16.8万円3階 80.15㎡ 3LDK西
2023/11/261,180万円14.7万円11階 80.15㎡ 3LDK南東
2023/11/251,250万円15.6万円10階 80.15㎡ 4LDK南東
2023/11/251,350万円17.8万円3階 75.92㎡ 3LDK西
2023/11/251,280万円16.0万円11階 80.15㎡ 3LDK南東
2023/10/201,499万円19.7万円3階 75.92㎡ 3LDK西
2023/08/292,180万円24.3万円4階 89.83㎡ 3LDK南東
2023/08/261,880万円23.5万円8階 80.15㎡ 3LDK北東
2023/08/261,990万円27.8万円8階 71.62㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/13
エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪市住之江区南港中二丁目
ポートタウン東駅2分 1,488万円20.9万円71.05㎡3DK6階 / 15階建 南東1981年268戸SRC
2025/06/29南港フローラルハイツ21号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅2分 1,400万円17.5万円80.02㎡3LDK4階 / 14階建 東1981年240戸SRC
2024/08/06近鉄南港ガーデンハイツ22号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅3分 1,690万円22.9万円73.85㎡3LDK12階 / 14階建 西1982年287戸SRC
2024/08/06近鉄南港ガーデンハイツ24号棟
大阪市住之江区南港中四丁目
ポートタウン東駅5分 1,300万円17.6万円73.85㎡3LDKバストイレ別2階 / 14階建 -1980年221戸SRC
2025/07/21ルネ住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅5分 1,380万円22.2万円62.15㎡3LDK15階 / 15階建 -1985年298戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市住之江区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は大阪市住之江区の平均と比較して6.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市住之江区
22.3万円/㎡
前年比+1.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名エバーグリーンポートタウン11号棟
所在地大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
交通ポートタウン東駅徒歩2分
築年月1981年
階数15階建
総戸数268戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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