1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
32.0万円/㎡
前年比+7.8%
大阪市住之江区
32.5万円/㎡
前年比+104.5%
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エバーグリーンポートタウン11号棟
大阪府大阪市住之江区南港中二丁目
OsakaMetro南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩2分
1981年築 / 15階建 / 268戸 / SRC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より19.5%割安
相場
1,465万円
20.6万円/㎡
1,005
1,312
1,619
1,926
AI査定結果
推定相場価格
1,465万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,312万円〜1,619万円
18.5万円/㎡〜22.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月2日
エバーグリーンポートタウン11号棟
1,180万円（16.6万円/㎡）/ 2階 / 71.05㎡ / 4DK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,180万円 | 16.6万円 | 2階 | 71.05㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/03/26 | 1,418万円 | 20.0万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/22 | 1,800万円 | 25.3万円 | 10階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 1,180万円 | 16.6万円 | 11階 | 71.05㎡ | 4DK | 南東 |
| 2026/03/07 | 1,428万円 | 20.1万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/03 | 1,880万円 | 23.5万円 | 9階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 1,438万円 | 20.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/02/09 | 1,480万円 | 20.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/09 | 1,600万円 | 16.2万円 | 13階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 1,500万円 | 18.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/25 | 1,448万円 | 20.4万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/01/08 | 1,580万円 | 22.2万円 | 12階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/13 | 1,458万円 | 20.5万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/10/26 | 1,380万円 | 19.4万円 | 10階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,680万円 | 23.2万円 | 12階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,750万円 | 17.8万円 | 13階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 1,468万円 | 20.7万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/09/15 | 1,180万円 | 16.6万円 | 11階 | 71.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 2,290万円 | 23.7万円 | 14階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 1,680万円 | 23.6万円 | 10階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/21 | 1,280万円 | 18.0万円 | 11階 | 71.05㎡ | 4DK | 南東 |
| 2025/07/13 | 1,488万円 | 20.9万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,790万円 | 24.7万円 | 12階 | 72.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/30 | 1,250万円 | 17.6万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/30 | 1,850万円 | 18.8万円 | 13階 | 98.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 2,490万円 | 25.8万円 | 14階 | 96.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 1,280万円 | 18.0万円 | 8階 | 71.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 980万円 | 12.2万円 | 1階 | 80.64㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/02/22 | 1,498万円 | 18.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/03 | 1,280万円 | 18.0万円 | 13階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 1,580万円 | 19.7万円 | 10階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 1,399万円 | 17.9万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,150万円 | 16.2万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/12/27 | 1,498万円 | 18.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,510万円 | 18.8万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/12/07 | 1,449万円 | 18.5万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,510万円 | 18.8万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/24 | 1,520万円 | 19.0万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,580万円 | 19.7万円 | 10階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,280万円 | 14.7万円 | 5階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 1,520万円 | 19.0万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/10 | 1,280万円 | 18.0万円 | 8階 | 71.05㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/11/07 | 1,499万円 | 19.1万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/06 | 1,540万円 | 19.2万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 1,698万円 | 23.9万円 | 8階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/03 | 1,250万円 | 17.6万円 | 3階 | 71.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,490万円 | 17.1万円 | 5階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,548万円 | 19.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/27 | 1,548万円 | 19.8万円 | 3階 | 78.34㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 980万円 | 13.8万円 | 2階 | 71.05㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 18.0万円 | 6階 | 71.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 1,540万円 | 19.2万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,550万円 | 19.3万円 | 1階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 1,550万円 | 19.3万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,550万円 | 19.3万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 1,570万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,570万円 | 19.6万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/23 | 1,200万円 | 17.1万円 | 8階 | 70.26㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/08/16 | 1,580万円 | 19.7万円 | 6階 | 80.15㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 1,680万円 | 21.0万円 | 10階 | 80.15㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 1,080万円 | 15.2万円 | 2階 | 71.05㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/06/04 | 1,350万円 | 19.2万円 | 8階 | 70.26㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/04/22 | 1,980万円 | 22.0万円 | 4階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,880万円 | 23.5万円 | 10階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,130万円 | 14.1万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 1,790万円 | 25.0万円 | 8階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,450万円 | 18.1万円 | 6階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/18 | 1,798万円 | 20.0万円 | 4階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/02 | 1,860万円 | 20.7万円 | 4階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,890万円 | 26.4万円 | 8階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 22.2万円 | 8階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/12/13 | 1,100万円 | 13.7万円 | 10階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 1,790万円 | 25.2万円 | 8階 | 71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/10 | 2,080万円 | 23.2万円 | 4階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 1,350万円 | 16.8万円 | 3階 | 80.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,180万円 | 14.7万円 | 11階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 16.0万円 | 11階 | 80.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,350万円 | 17.8万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,250万円 | 15.6万円 | 10階 | 80.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 1,499万円 | 19.7万円 | 3階 | 75.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/01 | 1,990万円 | 27.8万円 | 8階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 24.3万円 | 4階 | 89.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 23.5万円 | 8階 | 80.15㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | エバーグリーンポートタウン11号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅2分 | 1,180万円 | 16.6万円 | 71.05㎡ | 4DK | 2階 / 15階建 | 南東 | 1981年 | 268戸 | SRC |
| 2025/09/19 | 南港フローラルハイツ21号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,380万円 | 17.2万円 | 80.02㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1981年 | 240戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 近鉄南港ガーデンハイツ22号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅3分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 1982年 | 287戸 | SRC |
| 2024/08/06 | 近鉄南港ガーデンハイツ24号棟 大阪市住之江区南港中四丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,300万円 | 17.6万円 | 73.85㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | - | 1980年 | 221戸 | SRC |
| 2025/12/15 | ルネ住之江 大阪市住之江区平林南二丁目 | 平林駅5分 | 1,380万円 | 20.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1985年 | 298戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.8%上昇、大阪市住之江区では104.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.6万円）は大阪市住之江区の平均と比較して48.9%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エバーグリーンポートタウン11号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区南港中二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro南港ポートタウン線ポートタウン東駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1981年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 268戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造